公积金贷款买房办理的条件因地方别离而政策有所别离，但是基本上都是大同小异的，主要有以下几点：

1、小我与所在单位必须不息缴纳住房公积金满一年的。

2、借款人有安详的经济收益，有偿还贷款本息的能力 ，每个月的收益必须要有月供的两倍以上。

3、必须交足所购买商品房的起付款，起套房的起付款必须不少于总房款的百分之20%，二套房起付款必须不少于总房款35%。

4、借款人的小我征信优越，征信别国不良记录，黑名单等

公积金贷款需要准备的材料有：

1、借款人及其配偶身份证件（身份证或其他有效证件）

2、借款人婚姻外明

3、购房起期款缴款发票

4、夫妻双方收益外明

5、相符法的购房相符同

6、借款人及其配偶的私章

7、借款人及其配偶的户口本

9、借款人及其配偶近半年的工资银行流水

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